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- 도움이 필요해요?? / 전문 서비스
- 2024/06/15 (Sat)
가정폭력, 이혼, 파산 등으로 고민이 있으신가요 ？ 『조셉피테라 법률사무소』에 상담하세요. ＜ 24시간 무료 법률상담!!! ＞이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)
파트너의 폭력 등 DV로 고민하고 있지만 누구에게도 상담할 수 없다.
배우자와 이혼하고 싶다, 이혼을 할지 고민하고 있다, 이혼을 결심했지만 어디서부터 시작해야 할지 모르겠다.
이혼 재판이 잘 진행되지 않는다, 이혼 후 생활에 대한 막연한 불안감이 있다.
파산을 하고 싶은데 불안하다.
파산을 어떻게 해야 할지 모르겠다.
이혼, 파산, 폭력 등에 관한 고민을 혼자서만 안고 있지 않으신가요 ？
조셉피테라 법률사무소에서는 이혼, 파산, 폭력 등에 관한 고민상담을 '24시간 무료'로 진행하고 있습니다.
가정법, 파산법, 형법 등의 법률적 문제부터 앞으로의 조언 ・ 지원 등의 도움을 드리고 있으니
부담없이 상담해 주시기 바랍니다.
【조셉피테라 법률사무소】
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・ 6개국어 대응 （ 일본어, 영어, 독일어, 프랑스어, 스페인어, 이탈리아어 ）
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- 알면 좋은 정보 / 금융 / 보험
- 2024/06/26 (Wed)
꼭 봐야 할 ！ ！ 캘리포니아주에서 처음 집을 사시는 분들께 ！ ！이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)
CalHFA에 대하여】
CalHFA는 처음 주택을 구입하는 분들에게 주택 구입을 쉽게 할 수 있도록 도와주는 프로그램입니다.
계약금 （ Down Payment ）과 대출을 받는데 필요한 제반 비용 （ Closing Cost ）을 빌려준다는 것입니다.
그리고 이 부분의 대출은 집을 팔 때까지, 또는 대출 재조정 （ Refinance ）을 할 때까지 갚지 않아도 되는 것입니다.
（ Silent Second ）라고 해서 매달 지불하는 금액이 적어지고 지불하기 쉽도록 고안되어 있습니다.
먼저 대출자의 조건인데, Primary Residence Only라고 해서 자신이 살 집을 구입할 때만 사용할 수 있는 것입니다.
그리고 대출자는 First Home Buyer （ 적어도 지난 3년 동안 집주인이 되지 않은 ） 사람으로 제한됩니다.
County에 따라 소득 제한이 있습니다.
（ Income Limit ） Home buyer Education Counseling 을 받고 Certificate를 받아야 합니다.
【How To Apply】
CalHFA를 취급하는 Mortgage Broker 또는 Lender를 통해서만 신청합니다.
제출할 서류는 다른 대출과 동일합니다.
（ Pay Stubs, Bank Statement, Tax Return, Employment History 등입니다 ）
First Mortgage는 Government Loan （ FHA, VA, USDA, Conventional Loan 중 어느 것이든 사용할 수 있습니다.
계약금을 마련하는 것은 어려운 일입니다. 계약금이 되는 대출 부분이 2차 모기지로서 1차, 2차 두 개의 대출이 함께 이루어지게 되는데,
앞서 말씀드린 것처럼 1차 모기지만 Payment （ Payments ） 를 하면 됩니다.
CalHFA Government Loan （ FHA ）의 경우 3 ． 5% （ 구입가격 또는 감정가의 낮은 쪽 ） 만큼이 이 프로그램으로 지원되는 것입니다.
CalHFA Conventional Loan의 경우 3%가 지원됩니다.
Closing Cost 보조를 하는 Program 은 Zip이라고 합니다.
이것과 계약금을 모두 받을 수 있는 것은 물론 가능하지만, 첫 번째 모기지의 금리가 1 ． 25% 정도 올라갑니다.
그렇게 되면 월 상환액이 늘어나게 되므로 대출 담당자와 세밀하게 계산해서 결정하시기 바랍니다.
이런 프로그램을 통해 구입을 하더라도 몇 년을 끌지 않고,
캘리포니아는 부동산 가격 상승률이 전국에 비해 높기 때문에 2 ， 3년 정도 지나면 Equity가 생겨서 대출을 재조정할 수 있을 것입니다. 라고 합니다.
계약금이 적어서 지불해야 했던 Mortgage Insurance 같은 것도 Refinance를 하면 생략할 수 있게 됩니다.
계약금을 모으는 동안 부동산 가격도 점점 올라갑니다. 여기서 말씀드린 것과 같은 구매 방법을 고려하는 것도 좋은 기회가 될 수 있을 것 같습니다.
모르는 것이 많은 대출.
이럴 때는 꼭 미츠코미러에 맡겨주세요.
일본인이 대출에 대해 이해하지 못해 손해를 보는 일이 없도록 정확한 정보를 전달해 드립니다.
부담없이 문의해 주세요.
■ 디렉터스 모기지 ）
1993년부터 대출 담당자로 근무. 캘리포니아, 오레곤, 워싱턴 주에서 자격증을 취득했다. 미국 전역에 고객이 있으며, 일본에서의 문의에도 대응할 수 있습니다.
14405 SE 36th Street, Suite 206, Bellevue, WA, 98006 US
TEL : +1 (206) 679-3371
전화를 받을 수 없는 경우, 아래 '메시지 보내기'를 통해 연락해 주십시오. 연락 주시기 바랍니다.
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현재 이 페이지로 이동 중입니다. 현재 이 프로그램은 추첨으로 진행되며, 다음 회차는 미정입니다.
다음번을 위해 함께 준비하지 않으시겠습니까 ？！
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Directors Mortgage, LLC (Mitsuko Miller)- N/A, Los Angeles, CA, 90012 US
- +1 (206) 679-3371
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- 각종 행사 / 각종 그룹
- 2024/06/11 (Tue)
"제30회 JBA Foundation 자선골프대회 （ 7/27 ） 개최 안내이 기사의 문장은 기계 번역되어 있습니다. 원문과 역문 사이에 의미 등에 차이가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.(원문의 언어：日本語)
평소 JBA Foundation의 활동에 깊은 이해와 협조를 보내주셔서 진심으로 감사드립니다. 올해로 30회째를 맞이하는 자선골프대회를 아래와 같이 개최하게 되었음을 알려드리며, 아래와 같은 일정으로 개최하게 되었음을 알려드립니다.
The JBA Foundation은 교육 ・ 문화를 통한 지원 활동 및 남가주 지역 공헌 활동을 목적으로 설립된 비영리 단체입니다. 이 재단은 Japan Business Association of Southern California ("JBA\")의 운영 지원을 바탕으로 각종 교육 및 문화 지원 프로그램을 통해 JBA 회원사와 현지 교육계, 문화단체와의 교류를 강화합니다. 일본 학생들의 학습 환경 개선과 현지인들의 일본 문화에 대한 이해를 높이는데 큰 성과를 거두어 왔습니다. 이러한 교육 ・ 문화 지원 활동은 지난 29회에 걸친 자선골프대회에 대한 여러분의 후원과 기부 없이는 불가능했을 것입니다. 그동안의 관심과 성원에 다시 한 번 감사의 말씀을 드립니다.
일본인 ・ 일본계 기업이 교육, 나아가 문화로 미국 현지 사회와의 교류를 통한 지역 공헌을 촉진하기 위해 [남가주 지역 교육 문화 지원 프로그램]의 취지에 공감해 주시고, 여러분들의 각별한 지원을 부탁 드립니다.
일시 ： 2024년 7월 27일 （ 토 ） 8:00am Shotgun Start
Registration: 6:30am~7:30 am
Shotgun Start: 8: 00 am
00 am
Award Ceremony: 2:00 pm~
장소 ： Tustin Ranch Golf Club
12442 Tustin Ranch Road, Tustin, CA 92782
후원 ：
Platinum 후원금액 $ 5,500
Gold 후원금액 $ 3,500
Silver 후원금액 $ 2,500Bronze 후원 금액 $ 1,500
Player 후원 금액 $ 350
Ceremony only 후원 금액 $ 200
개최 시 유의사항, 신청 절차 등 자세한 내용은 아래 링크를 참고해 주세요. 링크를 참고하시기 바랍니다.
【안내 ・ 신청서 （ 일 ） 】https://member.jba.org/EmailTracker/LinkTracker.ashx?linkAndRecipientCode=sbbOOQLWC1 cEfdSXZ50CQHMrPyAnQxwIww8TwhogBMEarw6yRQ5vfHuxX0hB4X1GlNNASad0orw37h5bawvjGHKyJPJ81sWr34EeqhL5ogk%3d
【영문 전단지 / Registration Form】https://member.jba.org/EmailTracker/LinkTracker.ashx?linkAndRecipientCode=yyVROQeFuC3K9f0pOTOXUyn9iTtQutnI9ix3 CwEUJ%2bsO%2bOv%2fTySOtgrYIK53BLkMwrLkKZpakLNwZhtYdKpEQ1eRKcw8gaEYmULiNnMZlVg%3d
*Waiver Form （ 미리 확인하시기 바랍니다 / Please review beforehand ） ： 당일 접수 시 서명해야 하는 서류는 【여기】
https://member.jba.org/EmailTracker/LinkTracker.ashx? linkAndRecipientCode=e5n26VLUvfYMjrVkFPqY7xyjO1MiUWZAgAIl490j%2fbiXFhoXmpRHigk67wTiM6zBhaWTQJa5qG9n6iLtGoqwHABEbXMyWI%2bMn%2bnn5OV 6KOs%3d
신청 마감 ： 2024년 7월 5일 （ 금 ）
문의는 사무국 키타지마 (kitajima@jba.org)로 하면 된다.- The JBA Foundation
- Los Angeles, CA, 90012
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- 소개 / 병원 / 클리닉
- 2024/06/01 (Sat)
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1 ． 피부톤 ＆ 피부결 （ 피부결 ） 개선
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또한, LAVIEEN은 에너지 강도를 조절할 수 있어 기미, 색소성 병변, 주름, 큰 모공 등을 치료하는 데 적합합니다.
시술 중 펄스 지속 시간도 동시에 측정합니다.
표피 기저층의 색소 침착을 치료하기 위해서는 LAVIEEN 시스템의 이 서브 절제술이 가장 적합한 적응증입니다.
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2010년에 개강한 샌디에이고 타운 키즈 일본어 교실이 모체가 되어 2012년 12월에 설립한 커뮤니티 센터 （ NPO법인 ）입니다. 미국에서 생활하는 일본인을 비롯한 모든 사람들이 안심하고 건강하게 생활할 수 있는 사회 만들기에 기여하는 것을 목표로 하고 있습니다. 키즈클래스 문화교실 ◆ 아로마 요가 ◆ 문화교실 ◆ 필라테스 ◆ 비누공예 ...
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